工務店の自由時間

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カテゴリ:仕事( 74 )


2012年 04月 14日

パブリックトイレブース改修工事

パブリックなトイレを改修。

和式~節水式洋便器に変更
シャワートイレ設置
間仕切りのパーテーション全面取り替え

BEFORE
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座りたい。
洗いたい。



解決致します。
ただいま工事中。

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by akashi98 | 2012-04-14 19:18 | 仕事
2012年 04月 13日

本格木造住宅大改造スタート

延床面積70坪、築36年本格木造住宅の大改造スタート
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キッチン・浴室・トイレなど水回りの場所を替え一新する。
2Fトイレ新設
1,2Fの床を床組からやり替え、剛性の高い床組にする。(耐震)
天井・床の断熱工事。(+床暖房採用)
2Fの部屋を一部屋なくし、吹き抜けにする。(暗くなりがちな北側のキッチン・食堂を明るくする)
全面サッシを取り替え断熱性の高いペアガラスにする。
ALL 電化
間取り変更の為に階段の位置を替える。 などなど

BEFORE
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「まぁ~なんて言うことでしょう~」
となるように現場は、奮闘中です。
AFTERに
ご期待下さい。


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by akashi98 | 2012-04-13 07:59 | 仕事
2012年 03月 08日

「堺市都市計画法に基づく市街化調整区域内における開発行為等の許可に関する条例」の改正

都市計画法第34条11号区域

十一 市街化区域に隣接し、又は近接し、かつ、自然的社会的諸条件から市街化区域と一体的な日常生活圏を構成していると認められる地域であつておおむね五十以上の建築物(市街化区域内に存するものを含む。)が連たんしている地域のうち、政令で定める基準に従い、都道府県(指定都市等又は事務処理市町村の区域内にあつては、当該指定都市等又は事務処理市町村。以下この号及び次号において同じ。)の条例で指定する土地の区域内において行う開発行為で、予定建築物等の用途が、開発区域及びその周辺の地域における環境の保全上支障があると認められる用途として都道府県の条例で定めるものに該当しないもの



いわゆる「50戸連たん」などと言われる区域で、市街化を抑制すべき市街化調整区域内でも、例外的に、政令で定める基準をクリアーしている地域(条例で指定されている区域)では、開発許可(建築許可)をうけて住宅など建築できますという法律(条例)

これが、堺市では条例が改正され、この基準に基づく区域内での住宅系の建築物が建築できなくなります。

改正条例の施行日は、平成24年7月1日

経過措置として

「平成24年6月30日までに改正前の条例の適用が可能な土地については、開発審査会の義を経て許可出来る事とし、平成25年6月30日までに、堺市開発行為等の手続きに関する条例第4条第3項の規定に基づく判定書の交付があったものを対象とする。」


関係する方は、ご注意です。


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by akashi98 | 2012-03-08 16:13 | 仕事
2012年 03月 04日

薄~い フロアー材

厚さが、僅か1.5mmのPanasonic社製のフロアー材
マンションのリフォームに使いました。

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既存の複合フロアー材の上から、専用の両面テープで貼り付けていきます。
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仕上がり
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WPBリフォームフロアー
表面仕上げ  オレフィン系樹脂化粧シート
基材  WPB(ウッドプラスチックボード)

既存の床材を剥がさずに施工出来ること。
厚みが薄いので、ドア下や敷居との取り合いに干渉しにくいのがGOODです。



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by akashi98 | 2012-03-04 12:18 | 仕事
2012年 01月 06日

梁せい算定計算

リフォ-ムのプラン中
明るくて広い空間が必要なので、既存の柱(否耐力壁)を取り外したい。

その為に上部の梁をどれくらい補強しなければならないか
構造ソフトで計算してみました。

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赤いところが補強する梁、緑のところが固定荷重

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計算結果

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簡単に書けばこんなかんじになります。

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柱に隣接して耐力壁等があれば、柱を外さないほうが良い場合や、外せない場合がありますが、
この度は、梁補強で可能と判断しました。


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by akashi98 | 2012-01-06 15:45 | 仕事
2011年 12月 20日

屋根改修工事

築22年のS造3F建
外壁塗装および屋根改修工事

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この度はカラ-ベスト葺きの屋根の劣化が、かなり進んでいましたので、カバ-工法にて改修しました。

既存の瓦をめくらずに上からガルバリュ-ム鋼板製の屋根材でカバ-する工法です。

既存の瓦のうえから、アスファルトル-フィングを敷き屋根材をヒビスで固定していきます。
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屋根の撤去費用がかからず、超軽量の屋根材(和瓦の約1/10)ですので、建物の構造体にも負担をかけず、遮熱効果もあがります。
意匠性も高く、耐用年数もあり、お勧めの工法です。


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by akashi98 | 2011-12-20 07:32 | 仕事
2011年 12月 07日

地蔵堂

数年前にお寺さんの境内に建てました、地蔵堂へお参りに。

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CB積

タイル 名古屋モザイク

御影石  ア-ストン

小屋組み 檜無垢材

屋根 銅板葺き





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by akashi98 | 2011-12-07 09:19 | 仕事
2011年 11月 25日

「もらえるものは、もらいます。」



「平成23年度第三次補正予算案」が10月21日に閣議決定され

住宅エコポイント制度の再開が位置づけられました。

前回との大きな違いは、東日本大震災の被災地復興支援として

ポイントの半分以上を復興支援商品(被災地の特産品や被災地への寄付)

に交換することなどが、盛り込まれたようです。

市場の活性化では、一定の効果が期待できるといわれる、住宅エコポイント制度

被災地復興の力になる素晴らしい制度になればいいのですが。

もっと喜んでいる人が他にいるような....(工務店でないですよ)



かの有名な日本を代表する建築家が、ある賞を受賞されたときのコメント

「私は大阪人ですから、もらえるものは、もらいます。」

国の貴重な予算「エコポイント」

もらえる方は、もらって有効につかわれたらと思います。


リンク
復興支援・住宅エコポイント





(だれが喜んでるねん! という突っ込みは勘弁してください) 



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by akashi98 | 2011-11-25 08:40 | 仕事
2011年 11月 02日

お寺の小屋組

お寺さんの現地調査に
小屋組を内部から見る
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小屋組は合掌組
中央の大きな太い丸太が地棟梁。(その上部に棟木)

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合掌部分も太い丸太で緩やかに曲線を描いてます。

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庭にあった石の富士山。

思わず撮影。




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by akashi98 | 2011-11-02 07:16 | 仕事
2011年 10月 21日

制作中

広告用のちらしをデザイン&制作中

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新進イラストレ-タ-の羽虫白介君

フォトショップとイラストレ-タ-を駆使し、Macを使ってどんどん具体化していきます。

彼の作品
リンク    羽虫白介

(工務店のちらしですが、工事に羽虫はご心配いりませんので......)



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by akashi98 | 2011-10-21 15:14 | 仕事