工務店の自由時間

ak98.exblog.jp
ブログトップ

タグ:消費税 ( 1 ) タグの人気記事


2012年 10月 18日

住宅の請負契約と消費税率UPの時期

「消費税増税を柱とする社会保障・税一体改革関連法」が成立し、現行5%の消費税が

2014年4月に8%、2015年10月に10%に引き上げられることが決定した。

建売住宅や分譲マンションなどは、引渡し日ベースで消費税率が決まることとなる。

注文住宅やリフォ-ムの請負契約については、97年の3%から5%UPの時と同じく「経過措置」が、増税関連法案の附則に盛り込まれ、増税となる日の6ヶ月前の前日までに締結した請負契約の工事については、引渡し日が増税実施以降でも改正前の税率が適用されることとなる。

以下にまとめると

2013年9月30日まで契約締結  
消費税率 5%

2013年10月1日から2015年3月31日までの契約締結  
引渡し日 2014年3月31日まで 消費税率 5%
引渡し日 2014年4月1日以降  消費税率 8%

2015年4月1日以降請負契約締結
引渡し日 2015年9月30日まで 消費税率 8%
引渡し日 2015年10月1日以降 消費税率 10%

請負契約のタイミングや工期を含め引渡し日の決定などで税率が変わりますので注意が必要です。





にほんブログ村 住まいブログ ビルダー・工務店へ
にほんブログ村
[PR]

by akashi98 | 2012-10-18 18:33 | 建築